借金解決

ブラックリストの人は賃貸住宅を契約できない?

MASTERチャーリーです。

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前回、ブラックリストの詳細について説明しました。

ブラックリストは存在するの?

ブラックリストになると、

クレジットやローンの契約ができなくなり、

生活する上で様々な制限が出てきます。

 

そこで今回は「賃貸住宅は契約できるのか?」についてお話しします。

最近は、賃貸物件を契約するにも「賃貸保証会社」の審査をパスしないと入居できない不動産業者が増えました。

ブラックリストの方は、「審査」という言葉を聞いただけで狼狽えるかもしれません。

賃貸保証会社には大きく分けて2種類があります。

 

1つ目はクレジット・信販系の会社。

  • セディナ
  • 丸井
  • オリコ
  • ジャックス
  • ライフ
  • アプラス

これらは金融機関ですので、CICなどの信用情報機関に照会する為、

ブラックリストの方はほぼ審査は通りません。

 

2つ目は独立系の保証会社。

  • 全保連
  • ジェイリース
  • 日本セーフティー
  • フォーシーズ
  • カーサ
  • リクルート
  • 近畿保証サービス
  • ほっと保証
  • オーロラ
  • ナップ
  • JID
  • カプコエージェンシー

あたりが代表的ですね。

これらは金融機関ではありませんので別の審査基準で判断します。

主な基準は、

・過去に家賃の滞納が無いか?

・携帯電話の契約・解約を頻繁にしてないか?

あたりです。

逆に金融事故の有無は調べる事ができません。

ですので過去に家賃の滞納が無ければ、

審査に通る可能性は高いですね。

これで社会保険に入っていればほぼ間違いないです。

自営業や個人事業主は若干厳しい目で見られます。

この場合は、属性の良い連帯保証人を用意する必要があります。

 

結論。。。ブラックリストでも独立系の保証会社の審査なら充分通る可能性があります!!

 

 

 

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